Trappstädning Trelleborg

Behöver er bostadsrättsförening eller fastighet trappstädning i Trelleborg? AGP Fastighetsservice städar trapphus, entréer och gemensamma utrymmen enligt fast schema – med samma personal på varje adress, vecka efter vecka.

Ring 0768494449

Maila

Trappstädning i Trelleborg för BRF och fastighetsägare

Trappstädning i Trelleborg innebär regelbunden städning av trapphus, entré och gemensamma utrymmen – oftast varannan vecka. Vi våttorkar trappsteg och vilplan, torkar av ledstänger, dörrar, postboxar och kontaktytor, och håller entrén fri från löv, grus och reklamblad.

Vi arbetar med fasta scheman och samma personal på varje adress. Det gör att vi lär känna fastigheten, upptäcker slitage och fel i tid och kan rapportera direkt till styrelsen eller förvaltaren – utan att ni behöver be om det.

Få en kostnadsfri offert

TRAPPUPPGÅNGEN ÄR DET FÖRSTA BOENDE OCH BESÖKARE MÖTER.

Vad ingår i vår trappstädning i Trelleborg?

Vår trappstädning i Trelleborg omfattar allt som gör att trapphuset känns rent och omhändertaget.

Vid varje städtillfälle:
• Våttorkning av trappsteg, vilplan och entrégolv
• Avtorkning av ledstänger, handtag, ytterdörr och portkodspanel
• Rengöring av postboxar, anslagstavla och armaturer i ögonhöjd
• Dammsugning av mattor och rengöring av skrapgaller
• Städning av hiss – golv, väggar och knappsats
• Bortforsling av reklam och skräp i entrén

Enligt schema eller vid behov:
• Fönsterputs i trapphus och entrédörrar
• Städning av tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum
• Golvvård – skurning, polish eller vax på sten- och linoleumgolv
• Grovstädning av källargångar, förrådsgångar och soprum
• Klottersanering och rengöring efter flytt eller renovering

Vi går igenom listan tillsammans med er innan första städtillfället, så att avtalet matchar just er fastighet.

Våra tjänster

Vi erbjuder ett brett utbud av tjänster för företag, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i Skåne.

En välskött trädgård ökar både trivseln och fastighetens värde!

Mark- & trädgårdsskötsel

Vi sköter grönområden och utemiljöer för en trivsam och välskött fastighet. Våra tjänster inkluderar gräsklippning, häcktrimning, ogräsbekämpning och lövhantering. Oavsett säsong ser vi till att din utemiljö är i toppskick.

Läs mer

Låt oss hålla dina trapphus fräscha och inbjudande!

Trappstädning

Vi håller trapphus, entréer och gemensamma utrymmen rena och välkomnande. Vår trappstädning omfattar våttorkning av trappsteg, avtorkning av ledstänger, dörrar och postboxar samt städning av hiss och tvättstuga.

Läs mer

Klart glas ger ett professionellt intryck och släpper in mer ljus!

Fönsterputs

Vi ser till att dina fönster alltid är rena och skinande. Med effektiv teknik och skonsamma rengöringsmedel får vi bort smuts, damm och vattenfläckar, både invändigt och utvändigt.

Läs mer

Trygga och framkomliga ytor, oavsett väder!

Snö- & halkbekämpning

Vi säkerställer att gångvägar, parkeringsplatser och entréer hålls fria från snö och is under vintern. Våra tjänster inkluderar snöröjning, sandning och saltning för att minska halkrisken.

Läs mer

Låt oss ta hand om städningen så att du kan fokusera på din verksamhet!

Lokalvård & städ

Vi erbjuder professionell städning av lokaler, kontor och allmänna utrymmen. Med noggrannhet och miljövänliga metoder skapar vi en ren och hygienisk miljö för anställda och besökare.

Läs mer

Trygga och moderna elinstallationer för din fastighet!

El

Vi utför elinstallationer, felsökningar och underhåll för företag och fastighetsägare. Våra certifierade elektriker säkerställer säkra och effektiva elsystem, från belysning till elcentraler.

Läs mer

Felfria VVS-system för en problemfri vardag!

VVS

Vi erbjuder professionella VVS-tjänster, inklusive rörinstallationer, avloppsrensning och reparationer. Oavsett om det gäller läckande kranar eller större VVS-projekt kan du lita på oss.

Läs mer

Förebyggande underhåll sparar både tid och pengar!

Rondering/tillsyn

Vi genomför regelbunden rondering och tillsyn av fastigheter för att upptäcka och åtgärda eventuella problem i tid. Vi kontrollerar tekniska system, säkerhet och allmänna utrymmen.

Läs mer

Högkvalitativa byggtjänster för en välskött fastighet!

Byggservice

Vi erbjuder byggservice och underhållsarbeten för fastigheter, inklusive renoveringar, reparationer och snickeriarbeten. Oavsett om det är en mindre justering eller ett större projekt hjälper vi dig.

Läs mer

Betyg från våra kunder

Referenser

Vi är stolta över det arbete vi utför och blir alltid lika glada när våra kunder lämnar oss bra betyg.

★★★★★

Vi har haft samma städfirma för trappstädningen i snart ett år och skillnaden mot tidigare är tydlig. Innan bytet var det framför allt hörnen och området runt entrédörren som ofta missades, men nu är det rent även där. Vi var lite oroliga för nyckelhanteringen i början, men det har fungerat helt utan problem.

Helena M.

Ordförande, Brf i Trelleborg

★★★★★

Trappstädningen fungerar precis som vi hade hoppats. Tidigare fick vi ibland klagomål från hyresgäster på att det låg grus kvar i trapphuset efter helgerna, men det problemet har i princip försvunnit sedan vi bytte. De har städat hos oss i ungefär åtta månader och är dessutom lätta att få tag på om något behöver ändras.

Mats Andersson

Fastighetsägare, Trelleborg

★★★★★

Vi behövde framför allt få ordning på entrén och trappräcken som snabbt blev smutsiga, särskilt under vinterhalvåret. Efter att de tog över trappstädningen blev det betydligt bättre och de har varit noggranna med detaljerna. Jag uppskattar också att de hör av sig om de upptäcker något i fastigheten som verkar behöva åtgärdas.

Sofia K.

Förvaltare hyresfastighet, Trelleborg

Begär offert på trappstädning i Trelleborg – kostnadsfritt

Vi tar fram ett förslag utifrån antal trapphus, våningsplan och hur ofta ni vill ha städat. Ni får ett fast pris per städtillfälle och ett schema att ta med till styrelsemötet. Inga bindningstider som ni inte har godkänt.

Ring 0768494449

Maila

Hur ofta bör trapphuset städas?

De flesta bostadsrättsföreningar i Trelleborg landar på trappstädning varannan vecka. Frekvensen styrs framför allt av hur många lägenheter som delar uppgången, om det finns hiss, och hur mycket sand, lera och löv som dras in från gården.

Riktvärden vi rekommenderar:
• 1–8 lägenheter per uppgång: varannan vecka räcker oftast
• 9–20 lägenheter: en gång i veckan
• Fler än 20 lägenheter, eller entré direkt mot gata: en till två gånger i veckan
• Trapphus med hiss: hissen bör städas lika ofta som trappan – den samlar mest smuts per kvadratmeter i hela fastigheten

Vintern avgör oftast vilken nivå ni behöver. Mellan november och mars dras salt, sand och blötsnö in i entrén och sliter på golvet. Många föreningar i Trelleborg väljer därför tätare trappstädning under vinterhalvåret och glesare intervall under sommaren. Det går att lägga in i avtalet från början, så att ni slipper förhandla om det varje säsong.

Ett tips: lägg städdagen tidigt i veckan. Trapphuset blir smutsigast under helgen, och en städning på måndag eller tisdag ger störst upplevd skillnad för de boende.

Städschema per utrymme – vad som görs och hur ofta

Ett vanligt fel i städavtal är att allt beskrivs som ”trappstädning” utan att det framgår vilka utrymmen som ingår eller hur ofta varje del görs. Då uppstår diskussionen först när något inte blivit gjort. Vi delar därför upp schemat per utrymme redan i offerten.

Tabellen nedan visar hur ett normalt upplägg ser ut för en bostadsrättsförening i Trelleborg. Allt går att justera – men något liknande bör finnas i avtalet oavsett vem ni anlitar.

Utrymme	Moment	Frekvens
Entré och entréplan	Våttorkning av golv, skrapgaller, avfläckning av dörr och portkodspanel	Varje tillfälle
Trapphus	Våttorkning av trappsteg och vilplan, avtorkning av ledstänger och handtag	Varje tillfälle
Hiss	Golv, väggar, knappsats och dörrspår	Varje tillfälle
Postboxar och anslagstavla	Avtorkning, bortforsling av reklam	Varje tillfälle
Fönsterbrädor, lister och elementbakkanter	Damning och avtorkning	Varannan gång
Tvättstuga	Golv, maskiner utvändigt, luddfilter, bänkar	Varje vecka
Cykel- och barnvagnsrum	Sopning, bortforsling av skräp	Månadsvis
Källargångar och förrådsgångar	Sopning eller grovstädning	Kvartalsvis
Soprum	Golv, avtorkning av kärlens lock	Varje vecka
Trapphusfönster och entrédörrar	Fönsterputs in- och utvändigt	2 ggr per år

Så städar vi – metod, inte bara moment

Två städfirmor kan utföra samma lista med helt olika resultat. Det som avgör är metod och utrustning.

Torrmoppning före våttorkning. Vi torrmoppar alltid först. Går man direkt på med blöt mopp binds gruset i vattnet och dras ut som ränder över hela vilplanet i stället för att försvinna.

Avfläckning upp till 180 centimeter. Vägg- och dörrytor kontrolleras och fläckas av upp till 180 centimeters höjd. Det är den branschstandard som gäller för trapphusstädning, och skillnaden syns tydligast runt hissknappar, ljusknappar och dörrfoder – ytor som annars aldrig blir rena.

Rätt dosering. Överdoserat rengöringsmedel lämnar en hinna som binder smuts snabbare och gör att golvet ser matt ut efter några månader. Vi använder miljömärkta medel med fast dosering i stället för att ta ”lite extra” när något är smutsigt.

Separata moppar per utrymme. Soprum och tvättstuga städas aldrig med samma moppar som trapphus och entré.

Egenkontroll. Utöver den löpande städningen gör vi en kvalitetsrond med jämna mellanrum, där vi går igenom fastigheten mot städinstruktionen och noterar det som behöver justeras. Ni får resultatet skriftligt.

Trappstädning på vintern – grus, salt och entrémattor

November till mars är den period då trapphuset slits mest, och det är också då de flesta klagomål från boende kommer. Orsaken är enkel: sand och salt från halkbekämpningen följer med in på skorna.

Salt är dessutom inte bara smutsigt, det är slitande. På stengolv och klinker lämnar det vita ränder som inte går bort med vanlig våttorkning, och på trägolv och lackade ytor bryter det ned ytskiktet. En entré som inte saltsaneras under vintern behöver golvvård flera år tidigare än en som gör det.

Så hanterar vi vintern:
• Tätare intervall under vinterhalvåret, inlagt i avtalet från början
• Saltsanering med surt rengöringsmedel på sten- och klinkergolv – vanligt alkaliskt medel tar inte saltränderna
• Extra fokus på skrapgaller och mattbrunnar, som annars fylls och slutar fungera
• Kontroll av att halkbekämpningsmaterialet räcker, och avrapportering när det är dags att fylla på

Entrémattan är den billigaste städinsatsen som finns. En mattlösning i två steg – ett grovt skrapgaller utomhus och en absorberande matta innanför dörren – fångar upp merparten av grus och fukt innan det når trappan. Riktvärdet är att mattan ska vara minst tre till fyra steglängder lång, alltså betydligt längre än den lilla matta som ligger i de flesta entréer. Föreningar som investerar i det märker skillnad direkt i hur länge trapphuset håller sig rent mellan städtillfällena. Vi tittar på entrélösningen vid första besöket och säger till om den motverkar er egen städning.

TRAPPUPPGÅNGEN ÄR DET FÖRSTA BOENDE OCH BESÖKARE MÖTER.

Vem ansvarar för vad – gränsdragning mellan förening och städleverantör

De flesta missförstånd mellan en förening och en städleverantör handlar inte om kvalitet, utan om vem som skulle ha gjort något. En gränsdragningslista löser det innan det uppstår. Så här ser vår ut som utgångspunkt.

Uppgift	Vi	Föreningen
Löpande städning enligt schema	Ja	–
Påfyllning av förbrukningsmaterial i tvättstuga	Ja, om det avtalas	Bekostar materialet
Byte av trasiga lampor i allmänna utrymmen	Ja, vid rondering	Bekostar armatur
Klottersanering	Ja, offereras separat	Beslutar om åtgärd
Bortforsling av grovsopor som boende ställt i trapphuset	Ja, offereras separat	Informerar boende
Golvvård – polish, vax, skurning	Ja, som tillval	Beslutar om intervall
Snöröjning fram till entrén	Ja, om det ingår i avtalet	–
Entrémattor och mattbyten	Vi rapporterar behov	Tecknar mattavtal
Städning efter vattenskada eller hantverkare	Offereras separat	Beställer
Information till boende om städdag	Vi lämnar underlag	Anslår i trapphuset

Vad kostar trappstädning i Trelleborg?

Priset för trappstädning i Trelleborg sätts per städtillfälle och styrs av fem saker: antal trapphus, antal våningsplan, städfrekvens, om det finns hiss, och vilka ytskikt som ska rengöras.

Ett trapphus på tre våningar utan hiss tar betydligt kortare tid än ett med hiss, källargång och tvättstuga – även om antalet lägenheter är detsamma. Därför räknar vi alltid på den faktiska fastigheten i stället för att lämna ett schablonpris per kvadratmeter.

Det här påverkar priset mest:
• Antal uppgångar och våningsplan
• Städfrekvens – tätare intervall ger lägre pris per enskilt tillfälle
• Hiss, tvättstuga, cykelrum och källargångar
• Golvmaterial – kalksten och klinker kräver mer arbete än linoleum
• Tillval som fönsterputs och golvvård

Vi lämnar fast pris per städtillfälle, så att styrelsen vet exakt vad posten kostar i budgeten och kan jämföra offerter rakt av. Offerten är kostnadsfri och vi går igenom vad som ingår innan ni skriver på.

Så går trappstädningen till – från offert till första städtillfället

1. Vi tittar på fastigheten. Vi går igenom trapphusen tillsammans med er, mäter upp ytorna och noterar golvmaterial, hiss och gemensamma utrymmen.

2. Ni får en offert med fast pris. I offerten ingår ett förslag på städschema och en lista på exakt vad som utförs vid varje tillfälle – underlag ni kan ta med rakt in i styrelsemötet.

3. Uppstart och nyckelhantering. Nycklar och portkoder kvitteras och förvaras i låst nyckelskåp med kodmärkning, aldrig med adress. Vi upprättar en städinstruktion för adressen så att arbetet blir likadant utfört även när ordinarie personal är ledig.

4. Städning på fasta dagar. Trappstädningen utförs på bestämda veckodagar. Ni får en kontaktperson som svarar direkt, i stället för en växel.

5. Vi rapporterar det vi ser. Trasig belysning, läckande element, klotter eller skadegörelse hör inte till städningen, men vi ser det varje vecka och hör av oss när något behöver åtgärdas. Behöver ni hjälp med åtgärden också löser vi det inom vår övriga fastighetsskötsel.

TRAPPUPPGÅNGEN ÄR DET FÖRSTA BOENDE OCH BESÖKARE MÖTER.

Så byter ni städleverantör utan glapp

Många föreningar skjuter upp ett leverantörsbyte för att de är rädda att det ska bli en period utan städning, eller att nyckelhanteringen ska krångla. I praktiken är det odramatiskt om man tar det i rätt ordning.

1. Läs uppsägningstiden. Städavtal löper oftast ett år i taget med tre månaders uppsägning. Missar man datumet förlängs avtalet automatiskt ett helt år. Sätt en påminnelse fyra månader innan avtalstidens slut.

2. Ta in offert innan ni säger upp. Då vet ni vad ni går till, och ni kan säga upp med ett startdatum som matchar.

3. Begär en städinstruktion från den gamla leverantören. Ni har rätt till underlaget för det ni betalat för. Det gör att den nya leverantören kan börja på rätt nivå i stället för att gissa.

4. Låt perioderna överlappa med en vecka. Nycklar kvitteras över, koder byts och den nya leverantören går igenom fastigheten medan den gamla fortfarande är kvar. Kostnaden för en extra vecka är marginell jämfört med en uppgång som står ostädad i tio dagar.

5. Byt portkod vid överlämningen. Det är en säkerhetsåtgärd som ofta glöms bort, och den kostar ingenting.

Vi hjälper till med punkt tre till fem när föreningar byter till oss. Det ingår, och det är den delen som avgör om första månaden känns lugn eller stressig.

Vanliga frågor om trappstädning i Trelleborg

Hur ofta bör vi ha trappstädning?

De flesta föreningar i Trelleborg väljer varannan vecka. Har ni fler än nio lägenheter per uppgång rekommenderar vi en gång i veckan, och vid entré direkt mot gata eller under vinterhalvåret ofta oftare än så.

Vad ingår i trappstädning?

Våttorkning av trappsteg, vilplan och entrégolv, avtorkning av ledstänger, handtag, ytterdörr och portkodspanel, rengöring av postboxar och armaturer, dammsugning av mattor samt städning av hiss. Tvättstuga, cykelrum, källargångar och soprum läggs till efter behov.

Vad är skillnaden mellan trappstädning och trapphusstädning?

Ingen – det är två namn på samma tjänst. Vissa leverantörer använder också begreppet lokalvård i allmänna utrymmen. Det som avgör vad ni faktiskt får är städschemat i avtalet, inte vilket ord som står överst.

Hur hanterar ni nycklar och portkoder?

Nycklar kvitteras och förvaras i låst nyckelskåp med kodmärkning – aldrig märkta med adress. Portkoder hanteras på samma sätt och lämnas inte vidare. Vid uppstart rekommenderar vi alltid att föreningen byter portkod.

Städar ni även tvättstuga, cykelrum och källare?

Ja. Tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, källargångar och soprum går att lägga till i avtalet, antingen vid varje städtillfälle eller enligt ett glesare schema. Vi städar aldrig soprum och trapphus med samma moppar.

Ingår fönsterputs i trapphuset?

Fönsterputs av trapphusfönster och entrédörrar är ett tillval. Många väljer två tillfällen per år, på våren och på hösten.

Behöver vi städa oftare på vintern?

Ja, oftast. Sand och salt från halkbekämpningen dras in i entrén och sliter på golvet. Vi rekommenderar tätare intervall från november till mars och saltsanering på sten- och klinkergolv, eftersom vanligt rengöringsmedel inte tar bort saltränderna.

Vad händer om vi inte är nöjda med en städning?

Hör av er till er kontaktperson så åtgärdar vi det. Vi gör dessutom kvalitetsronder med jämna mellanrum där vi går igenom fastigheten mot städinstruktionen och rapporterar resultatet skriftligt.

Hur går det till att byta städleverantör?

Kontrollera uppsägningstiden i befintligt avtal, ta in offert innan ni säger upp, begär ut städinstruktionen från nuvarande leverantör och låt perioderna överlappa en vecka vid överlämningen. Vi hjälper till med överlämningen när föreningar byter till oss.

Kan ni göra en engångsstädning av trapphuset?

Ja. Vi utför engångsstädning i Trelleborg inför visningar, efter renovering, efter flytt eller vid klotter och skadegörelse – utan att ni behöver teckna löpande avtal.

Hur snabbt kan ni börja?

Vi kan oftast starta inom ett par veckor från påskrivet avtal. Vid akuta behov går det snabbare – hör av er så säger vi vad som är möjligt.

Trappstädning i Trelleborg med omnejd

Vi har vårt kontor i Svedala, en kvart från Trelleborg, och utför trappstädning i Trelleborgs tätort samt i Anderslöv, Smygehamn, Skegrie, Klagstorp, Alstad och Beddingestrand.

Läget vid kusten märks i trapphusen. Sand från stranden och salt från vinterns halkbekämpning följer med in i entrén och sliter hårdare på golv och trösklar än längre inåt land. Fastigheter nära hamnen och Strandgatan behöver därför oftast tätare städintervall och en rejälare rengöring av skrapgaller än fastigheter högre upp i staden – det tar vi hänsyn till redan i offerten.

Behöver ni mer än trappstädning tar vi hand om det också. Många av våra kunder i Trelleborg kombinerar trappstädningen med trädgårdsskötsel, snöröjning och rondering i ett och samma avtal, med en faktura och en kontaktperson.

Läs mer om vår samlade fastighetsservice i Trelleborg, eller om trädgårdsskötsel i Trelleborg och rondering och tillsyn.

Här finns vi

AGP Fastighetsservice finns i hela Skåne.

AGP Fastighetsservice är verksamt i hela Skåne och erbjuder professionell fastighetsskötsel med fokus på kvalitet och personlig service. Vi finns nära dig för att säkerställa snabb och pålitlig hjälp, oavsett om det gäller underhåll, städning eller trädgårdsskötsel.

Kontakta oss idag för att få en skräddarsydd lösning för din fastighet!

Eslöv, Falsterbo, Helsingborg, Höör, Hörby, Höllviken, Hässleholm, Landskrona, Lund, Malmö, Sjöbo, Skurup, Staffanstorp, Svedala, Tomelilla, Trelleborg, Vellinge, Ystad.

AGP Fastighetsservice – Din lokala partner inom fastighetsservice

Välkommen till AGP Fastighetsservice – din trygga och professionella partner för fastighetsservice i Skåne. Vi hjälper företag, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att hålla sina fastigheter i toppskick genom skräddarsydda och effektiva lösningar.

Ring 0768494449

Maila