Fastighetsservice Malmö

Malmö har Skånes mest blandade fastighetsbestånd – sekelskifteshus på Möllevången, miljonprogram i Rosengård och nybyggda gårdar i Hyllie och Västra Hamnen. AGP Fastighetsservice sköter alla tre, med personal som vet varför de kräver olika saker.

Ring 0768494449

Maila

Fastighetsservice i Malmö – för sekelskifteshus, miljonprogram och nyproduktion

Fastighetsservice i Malmö ser olika ut beroende på var i staden fastigheten ligger, och det är sällan storleken som avgör.

I sekelskiftesbeståndet på Möllevången, Rörsjöstaden och Kirseberg är trapphusen ofta klädda med kalksten eller marmorerad terrazzo. Det är vackra golv som förstörs av fel rengöringsmedel – alkaliska medel etsar kalkstenen matt, och skadan går inte att tvätta bort utan måste slipas. Vi använder pH-neutrala medel på de golven och saltsanerar med surt medel bara under kontrollerade former på vintern.

I miljonprogramsbeståndet handlar det mer om slitstyrka och volym: långa gemensamma gångar, många uppgångar per fastighet och tvättstugor som används dygnet runt. Där ligger vinsten i tighta rutter och fasta scheman.

I nyproduktionen i Hyllie och Västra Hamnen är gårdarna nyanlagda, och där är etableringsskötseln avgörande – nyplanterat behöver bevattning och rätt uppbyggnadsbeskärning de första tre säsongerna, annars blir resultatet aldrig det som ritades.

Få en kostnadsfri offert

EN LEVERANTÖR, ETT AVTAL, EN KONTAKTPERSON – FÖR HELA FASTIGHETEN.

Vad ingår i fastighetsservice i Malmö?

Vi delar upp arbetet i tre delar. De flesta kunder i Malmö har alla tre i samma avtal, men det går lika bra att välja enstaka tjänster.

Inre skötsel – gemensamma utrymmen:
• Trappstädning av trapphus, entré och hiss
• Städning av tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och soprum
• Fönsterputs i trapphus och gemensamma ytor
• Byte av lampor, filter och batterier i brandvarnare

Yttre skötsel – mark och utemiljö:
• Gräsklippning, häckklippning och beskärning
• Ogräsbekämpning på gångar, plattor och parkering
• Lövupptagning, sandupptagning och vårstädning
• Snöröjning och halkbekämpning

Teknisk skötsel och tillsyn:
• Rondering enligt checklista med protokoll och foto
• Kontroll av undercentral, ventilation, belysning och dörrautomatik
• Felanmälan, avhjälpande underhåll och mindre reparationer
• Samordning av entreprenörer vid större åtgärder

Våra tjänster

Vi erbjuder ett brett utbud av tjänster för företag, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i Skåne.

En välskött trädgård ökar både trivseln och fastighetens värde!

Mark- & trädgårdsskötsel

Vi sköter grönområden och utemiljöer för en trivsam och välskött fastighet. Våra tjänster inkluderar gräsklippning, häcktrimning, ogräsbekämpning och lövhantering. Oavsett säsong ser vi till att din utemiljö är i toppskick.

Läs mer

Låt oss hålla dina trapphus fräscha och inbjudande!

Trappstädning

Vi håller trapphus, entréer och gemensamma utrymmen rena och välkomnande. Vår trappstädning omfattar våttorkning av trappsteg, avtorkning av ledstänger, dörrar och postboxar samt städning av hiss och tvättstuga.

Läs mer

Klart glas ger ett professionellt intryck och släpper in mer ljus!

Fönsterputs

Vi ser till att dina fönster alltid är rena och skinande. Med effektiv teknik och skonsamma rengöringsmedel får vi bort smuts, damm och vattenfläckar, både invändigt och utvändigt.

Läs mer

Trygga och framkomliga ytor, oavsett väder!

Snö- & halkbekämpning

Vi säkerställer att gångvägar, parkeringsplatser och entréer hålls fria från snö och is under vintern. Våra tjänster inkluderar snöröjning, sandning och saltning för att minska halkrisken.

Läs mer

Låt oss ta hand om städningen så att du kan fokusera på din verksamhet!

Lokalvård & städ

Vi erbjuder professionell städning av lokaler, kontor och allmänna utrymmen. Med noggrannhet och miljövänliga metoder skapar vi en ren och hygienisk miljö för anställda och besökare.

Läs mer

Trygga och moderna elinstallationer för din fastighet!

El

Vi utför elinstallationer, felsökningar och underhåll för företag och fastighetsägare. Våra certifierade elektriker säkerställer säkra och effektiva elsystem, från belysning till elcentraler.

Läs mer

Felfria VVS-system för en problemfri vardag!

VVS

Vi erbjuder professionella VVS-tjänster, inklusive rörinstallationer, avloppsrensning och reparationer. Oavsett om det gäller läckande kranar eller större VVS-projekt kan du lita på oss.

Läs mer

Förebyggande underhåll sparar både tid och pengar!

Rondering/tillsyn

Vi genomför regelbunden rondering och tillsyn av fastigheter för att upptäcka och åtgärda eventuella problem i tid. Vi kontrollerar tekniska system, säkerhet och allmänna utrymmen.

Läs mer

Högkvalitativa byggtjänster för en välskött fastighet!

Byggservice

Vi erbjuder byggservice och underhållsarbeten för fastigheter, inklusive renoveringar, reparationer och snickeriarbeten. Oavsett om det är en mindre justering eller ett större projekt hjälper vi dig.

Läs mer

Betyg från våra kunder

Referenser

Vi är stolta över det arbete vi utför och blir alltid lika glada när våra kunder lämnar oss bra betyg!

★★★★★

Vi har anlitat dem för trappstädningen i drygt ett år och har varit mycket nöjda. Tidigare behövde vi själva kontrollera städningen ganska ofta eftersom vissa delar av trapphuset brukade glömmas bort, framför allt under trappan. Nu fungerar det löpande utan att vi behöver lägga tid på uppföljning.

Fredrik Nilsson

Fastighetsägare, Svedala

★★★★★

Vi bytte till deras trädgårdsskötsel efter att vår tidigare leverantör ofta missade ogräsrensningen och lämnade grenar liggande efter beskärning. Redan efter de första veckorna märkte vi stor skillnad, framför allt runt entréerna där det tidigare såg ganska ovårdat ut. Nu har vi haft dem i över ett år och är väldigt nöjda med resultatet.

Maria A.

Styrelseledamot, Brf i Trelleborg

★★★★★

Det som uppskattas mest är att de faktiskt ser vad som behöver göras utan att vi behöver specificera varje liten sak. Vid ett tillfälle upptäckte de själva att en del av häcken hade börjat växa ut över gångbanan och tog hand om det direkt. Det kräver väldigt lite administration från vår sida.

Johan Persson

Fastighetsförvaltare, Trelleborg

Låt oss ta hand om din fastighet i Malmö – begär en kostnadsfri offert idag!

Malmö är en stad i konstant utveckling, vilket ställer höga krav på fastighetsförvaltning. AGP Fastighetsservice erbjuder heltäckande fastighetsskötsel för fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och företag i Malmö. Från städning och grönskötsel till snöröjning och tekniskt underhåll – vi ser till att din fastighet är välskött året runt.

Vi anpassar våra tjänster efter dina behov och arbetar alltid med fokus på kvalitet och trygghet.

Söker du fastighetsservice i Malmö? Kontakta oss för en kostnadsfri offert idag!

Ring 0768494449

Maila

Tjänsterna vi utför oftast i Malmö

Trappstädning. Våttorkning av trappsteg och vilplan, avtorkning av ledstänger, dörrar och postboxar, städning av hiss och entré. Normalt varannan vecka, tätare under vinterhalvåret när sand och salt dras in. Läs mer om vår trappstädning.

Mark- och trädgårdsskötsel. Gräsklippning veckovis från maj till september, häckklippning en till två gånger per säsong beroende på växtslag, ogräsbekämpning utan kemikalier och lövupptagning på hösten. Läs mer om mark- och trädgårdsskötsel.

Snöröjning och halkbekämpning. Med avtalad utlösningsnivå, prioriteringsordning för ytorna och förebyggande sandning inför väderomslag – i stället för åtgärd efter att någon halkat. Läs mer om snöröjning.

Rondering och tillsyn. Återkommande genomgång enligt checklista, med avvikelser rapporterade med plats, foto och förslag på åtgärd. Läs mer om rondering och tillsyn.

Fönsterputs och lokalvård. Fönsterputs två gånger per år som standard, tätare på fastigheter längs trafikerade gator. Lokalvård av kontor och verksamhetslokaler efter behov.

Så väljer ni rätt omfattning

Den vanligaste orsaken till att ett skötselavtal upplevs som dyrt är inte priset, utan att omfattningen aldrig blev bestämd. Ett avtal som säger ”fastighetsskötsel” utan frekvenser leder till diskussion varje gång något inte blivit gjort.

Utgå från de här frågorna:
• Hur många lägenheter delar varje trapphus? Fler än nio brukar innebära städning varje vecka i stället för varannan.
• Finns hiss? Den samlar mest smuts per kvadratmeter i hela fastigheten och bör städas lika ofta som trappan.
• Hur stor är grönytan i förhållande till antalet lägenheter? Det avgör om utemiljön eller inre skötsel blir tyngdpunkten.
• Har ni någon som sköter delar själva idag? Det ska räknas bort ur avtalet, inte köpas in i onödan.
• Vad går sönder oftast? Om samma sak återkommer är det ett underhållsbehov, inte ett skötselbehov.
• Vem ska ta emot felanmälningar från boende – ni eller vi?

Vi går igenom frågorna på plats och lämnar ett förslag där varje tjänst är prissatt för sig, med angivet antal tillfällen per år. Då kan ni plocka bort delar utan att hela offerten behöver göras om.

Så går det till – från första kontakt till löpande skötsel

1. Vi hörs och bokar ett besök. Ni beskriver kort vad ni behöver, vi kommer ut och tittar på fastigheten. Besöket är kostnadsfritt och tar sällan mer än en timme.

2. Ni får en offert per tjänst. Varje del prissätts för sig med angiven frekvens, tillsammans med en gränsdragningslista som visar vad vi gör och vad ni gör. Underlaget går att ta rakt in i ett styrelsemöte.

3. Uppstart. Nycklar och koder kvitteras och förvaras i låst nyckelskåp med kodmärkning, aldrig märkta med adress. Vi upprättar en arbetsbeskrivning för fastigheten så att arbetet utförs likadant även när ordinarie personal är ledig. Vi rekommenderar alltid att portkoden byts vid överlämning.

4. Löpande drift. Arbetet utförs på fasta dagar av samma personal. Ni får en namngiven kontaktperson som svarar direkt, inte en växel.

5. Vi hör av oss om det vi ser. Trasig belysning, fuktfläckar, klotter, skadegörelse eller ett träd som börjat luta hör inte till städningen eller gräsklippningen, men vi ser det varje vecka. Ni får veta, och kan åtgärda innan det blir dyrt.

6. Årlig avstämning. En gång per år går vi igenom avtalet mot verkligheten och justerar det som inte stämmer.

Vanliga frågor gällande fastighetsservice i Malmö

Hur kan jag få en offert på fastighetsservice i Malmö?

Kontakta oss idag för en kostnadsfri offert på fastighetsservice i Malmö, anpassad efter din fastighet.

Har ni miljövänliga alternativ för fastighetsservice i Malmö?

Ja, vi använder miljövänliga rengöringsprodukter och hållbara arbetsmetoder i vår fastighetsservice i Malmö.

Kan vi få hjälp med akuta fastighetsproblem i Malmö?

Ja, vi erbjuder jourtjänst i Malmö för snabba åtgärder vid akuta problem i fastigheten.

Vad ingår i mark- och trädgårdsskötsel i Malmö?

Vi sköter gräsklippning, häckklippning, ogräsrensning och skötsel av rabatter inom vår trädgårdsservice i Malmö.

Erbjuder ni snöröjning i Malmö under vintern?

Ja, vi har snöröjning i Malmö, inklusive saltning och sandning för att minska halkrisken.

Arbetar ni med både företag och bostadsrättsföreningar i Malmö?

Ja, vi hanterar fastighetsservice i Malmö för BRF:er, företag och kommersiella fastigheter.

Hur fungerar trappstädning i Malmö?

Vår trappstädning i Malmö inkluderar dammsugning, våttorkning och rengöring av räcken och entréer.

Erbjuder ni skräddarsydd fastighetsservice i Malmö?

Ja, vi anpassar våra tjänster efter dina behov och skapar en unik plan för fastighetsskötsel i Malmö.

Vilka områden i Malmö täcker ni?

Vi arbetar i hela Malmö, inklusive Västra Hamnen, Limhamn, Hyllie, Kirseberg, Slottsstaden och andra stadsdelar.

Vilka fastighetstjänster erbjuder ni i Malmö?

Vi erbjuder fastighetsservice i Malmö, inklusive trappstädning, tekniskt underhåll, trädgårdsskötsel och snöröjning.

Fastighetsservice i Malmö med omnejd

Vi arbetar i hela Malmö och har lika ofta uppdrag i Limhamn, Bunkeflostrand och Oxie som i innerstaden. Från vårt kontor i Svedala är det knappt tjugo minuter in till stan, vilket gör att vi kan lägga flera adresser på samma rutt och komma ut samma dag när något akut inträffar.

Två saker skiljer Malmö från våra övriga områden. Det första är trapphusgolven i det äldre beståndet, som nämns ovan – de är den vanligaste orsaken till dyra misstag när en förening byter städleverantör. Det andra är utemiljön i innerstaden: gårdarna är små, ofta helt kringbyggda och skuggiga, vilket ger mossa i stället för gräs och gör att gräsmatta sällan är rätt lösning. På sådana gårdar rekommenderar vi hellre skuggtåliga marktäckare och en genomtänkt hårdgjord yta än att kämpa mot förutsättningarna varje säsong.

Vi arbetar med bostadsrättsföreningar, privata hyresvärdar och kommersiella fastighetsägare i Malmö.

Läs mer om vår fastighetsskötsel i Skåne och om rondering och tillsyn.

Här finns vi

AGP Fastighetsservice finns i hela Skåne.

AGP Fastighetsservice är verksamt i hela Skåne och erbjuder professionell fastighetsskötsel med fokus på kvalitet och personlig service. Vi finns nära dig för att säkerställa snabb och pålitlig hjälp, oavsett om det gäller underhåll, städning eller trädgårdsskötsel.

Kontakta oss idag för att få en skräddarsydd lösning för din fastighet!

Eslöv, Falsterbo, Helsingborg, Höör, Hörby, Höllviken, Hässleholm, Landskrona, Lund, Malmö, Sjöbo, Skurup, Staffanstorp, Svedala, Tomelilla, Trelleborg, Vellinge, Ystad.

AGP Fastighetsservice – Din lokala partner inom fastighetsservice

Välkommen till AGP Fastighetsservice – din trygga och professionella partner för fastighetsservice i Skåne. Vi hjälper företag, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att hålla sina fastigheter i toppskick genom skräddarsydda och effektiva lösningar.

Ring 0768494449

Maila